Općina Gunja

Vukovarsko srijemska županija

  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

JAVNI NATJEČAJ - ZAKUP

REPUBLIKA HRVATSKA

VUKOVARSKO - SRIJEMSKA ŽUPANIJA

OPĆINA GUNJA

N A Č E L N I K


KLASA: 320-02/15-01/595

UR.BROJ: 2212/07-15-02

Gunja, dana 07. travnja 2015. godine

Na temelju članka 35. stavak 2. i 8. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00,114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14) te Odluke o raspisivanju Javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Gunja, KLASA: 320-02/15-01/595, UR.BROJ: 2212/07-15-01 od 31. ožujka 2015. godine, Općinski načelnik Općine Gunja dana 07. travnja 2015. godine raspisuje:


JAVNI NATJEČAJ

za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Gunja

I.

PREDMET NATJEČAJA

(1) Daje se u zakup poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Gunja koje se nalazi u poduzetničkoj zoni „Velebit“, ukupne površine od 12,20 ha, i to:

- kč. br. 2558/1 Gaj put, površine od 5805 m2,

- kč. br. 2558/2 Gaj oranica, površine od 37193 m2,

- kč. br. 2558/3 Gaj put, površine od 2014 m2,

- kč. br. 2558/4 Gaj oranica, površine od 26115 m2,

- kč. br. 2558/5 Gaj put, površine od 11669 m2,

- kč. br. 2558/7 Gaj put, površine od 2050 m2,

- kč. br. 2558/8 Gaj oranica, površine od 11575 m2,

- kč. br. 2558/9 Gaj put, površine od 6523 m2,

- kč. br. 2558/10 Gaj oranica, površine od 19059 m2,

 

Napomena* - kč.br. 2558/1, 2558/3, 2558/5, 2558/7, 2558/9 u naravi čine obradivo poljoprivredno zemljište.

(2) Ponuda se mora staviti za sve čestice navedene u stavku 1. zajedno, jer su kao zemljišna cjelina predmet zakupa.

(3) Početna cijena zakupa poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se u iznosu od 500,00 kn/ha godišnje.

II.

UVJETI NATJEČAJA

(1)Poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Gunja iz ovog natječaja daje se u zakup na rok: do kraja vegetacijske godine 2015., a regulirat će se ugovorom o zakupu poljoprivrednog zemljišta .

(2) Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke i pravne osobe upisane u Upisnik poljoprivrednog gospodarstva (OPG), koje uplate jamčevinu, s tim da se prednost pri zakupu navedenog  poljoprivrednog zemljišta daje fizičkim i pravnim osobama sa područja Općine Gunja.

(3) Jamčevina iznosi 1.000,00 kuna i uplaćuje se na žiro račun Općine Gunja broj HR1124850031814100007, model HR68, poziv na broj 7706-OIB , uz naznaku svrhe uplate: ”Jamčevina za natječaj – zakup općinskog zemljišta ”.

(4) Odabranom ponuditelju jamčevina će se uračunati u zakupninu, a ostalim sudionicima u natječaju jamčevina će se vratiti u roku od 15 dana od dana završetka natječaja.

(5) Ponuda se dostavlja osobno ili preporučenom poštom na adresu:

Općina Gunja, Vladimira Nazora 97, 32260 Gunja, s naznakom:

Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta Općine Gunja - NE OTVARATI!“.

(6)Rok za dostavu ponuda je 8 (osam) dana od dana objave natječaja na službenim stranicama i oglasnoj ploči Općine Gunja. Ponude zaprimljene nakon navedenog roka smatrati će se zakašnjelima i neće se razmatrati.

(7)Pismena ponuda obvezno mora sadržavati:

a) ime, prezime, adresu te OIB ponuditelja za fizičke osobe, odnosno naziv i adresu tvrtke pravnog subjekta ili OPG-a za pravne osobe

b) presliku osobne iskaznice ponuditelja za fizičke osobe, odnosno izvod iz sudskog registra ili obrtnice ili upisnika OPG-a za pravne osobe,

c) dokaz o upisu u upisnik poljoprivrednih gospodarstava,

d) ponuđeni iznos godišnje zakupnine u kunama/hektaru za čestice koje su predmet zakupa kao zemljišna cjelina,

e) potvrdu Općine Gunja da podnositelj ponude nema neplaćenih dospjelih obveza prema proračunu Općine Gunja ni po kojoj osnovi,

f)  presliku dokaza o uplati jamčevine,

g) broj (IBAN) bankovnog računa na koji će se izvršiti povrat jamčevine ponuditelju koji ne uspije na natječaju za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Gunja.

h) gospodarski program.

(8) Zakašnjele ponude, nepotpune ponude, ponude podnositelja koji ne ispunjavaju tražene uvjete, i zajedničke ponude isključiti će se iz sudjelovanja u postupku natječaja.

(9) Javno otvaranje ponuda održati će se 17.04.2015. u 11:00 sati u prostorijama Općine Gunja.

III.

UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

(1) Prvenstveno pravo zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju prema sljedećem redoslijedu:

1.nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,

2.pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,

3.ostale fizičke ili pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom.

(2) Fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju ima prvenstveno pravo zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najviši iznos ponuđene zakupnine koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete i da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine.

(3) Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti dokumentaciju temeljem koje ostvaruju prvenstveno pravo na zakup poljoprivrednog zemljišta i to:

- gospodarski program koji sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji,

-obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak

(dokaz: rješenje o upisu u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava, te potvrda nadležne porezne uprave o upisu u registar poreznih obveznika poreza na dohodak),

-potvrda transakcija „117“ ili „131“ koju izdaje nadležni ured zavoda za mirovinsko osiguranje,

-obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (dokaz: rješenje o upisu u upisnik ili preslika iskaznice obiteljskog gospodarstva),

-pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (dokaz: izvod iz sudskog registra),

- uvjerenje o prebivalištu izdano od nadležne službe Ministarstva unutarnjih poslova

(4) Najpovoljnijom ponudom utvrdit će se ponuda koja ispunjava uvjete iz natječaja i koja sadrži najvišu ponuđenu cijenu za zakup.

(5) Odluku o izboru najpovoljnije ponude, na prijedlog Povjerenstva za provedbu postupka, donosi Općinsko vijeće. O rezultatima natječaja ponuditelji će biti pismeno obaviješteni u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude.

(6) Na temelju Odluke o izboru najpovoljnije ponude, općinski načelnik sklapa ugovor o zakupu.

(7) Ako natjecatelj čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija odustane od svoje ponude ili zaključenja Ugovora o zakupu, gubi pravo na povrat jamčevine, a predmetno poljoprivredno zemljište će se dodijeliti slijedećem najpovoljnijem ponuditelju.

IV.

PONIŠTENJE NATJEČAJA

(1) Općina Gunja zadržava pravo poništenja natječaja u bilo koje vrijeme i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima, niti je obvezna objasniti razloge takve odluke.

NAČELNIK OPĆINE GUNJA:

 

Hrvoje Lucić, dipl.ing.šumarstva